Durante años, los edificios de madera han estado limitados en altura por los códigos de construcción, pero eso está cambiando.
Esta es una gran ventaja para los constructores y promotores por varias razones. Se ve como una forma de proporcionar edificios residenciales de alta densidad con más metros cuadrados útiles frente a la construcción tradicional. También es más rápido de construir y reduce los costes de construcción.
Durante años nadie cuestionó el hecho de que el hormigón y el acero se usaran para construir grandes edificios, pero el cambio climático ha hecho que sea más deseable el uso de madera por razones ambientales. La construcción de madera reduce el impacto ambiental del edificio. La madera es renovable y crece a nuestro alrededor. Compensa el impacto de carbono del edificio al continuar almacenando carbono que de otro modo se liberaría a la atmósfera. También se producen menos gases de efecto invernadero durante el proceso de fabricación.
También ha disminuido la preocupación por la seguridad de las estructuras de madera. La construcción de estructura de madera tiene un excelente historial de resistencia al fuego y los nuevos códigos especifican sistemas de extinción que son mucho más importantes para la seguridad contra incendios que los propios materiales de construcción.
En cuanto a los terremotos, las estructuras de madera ofrecen una mayor relación peso-resistencia que el acero y el hormigón. También la construcción de madera tiende a tener más paredes, lo que agrega redundancia a la resistencia sísmica del edificio.
Eso hace que paises como Noruega ya dispongan de edificios de hasta catorce pisos de altura.
Las mejoras de la industria en seguridad y el impulso para una construcción más ecológica permite a TMD homes ofrecer edificios de apartamentos de estructura de madera de hasta 4 pisos de altura.
Los métodos de construcción para estas estructuras de gran altura no son como otros edificios de madera puesto que habitualmente disponen de planta baja hecha de hormigón, así como las cajas de ascensor también están hechas de este material.
Las estructuras están hechas habitualmente de madera CLT o LVL con múltiples capas de madera pegadas entre sí. Una ventaja de estos miembros de madera de ingeniería es que pueden ser prefabricados y preacabados, lo que reduce la mano de obra en el sitio.
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